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令和５年４月１日より所有者不明土地管理制度とともに管理不完全土地（家屋）管理制度も施行されました。 管理不全土地管理制度は所有者の所在等が判明しているものの、不動産を管理する意思が希薄であるため所有者による適切な管理が行 […]

令和５年４月１日より所有者不明土地（家屋）管理制度が施行されました。 所有者不明土地管理制度とは、所有者不明となっている不動産について裁判所が管理人を選任する制度です。所有者不明土地とは登記記録では所有者が誰かわからない […]

お役立ちブログとして、下記テーマについてブログをＵＰしました。ぜひご活用下さい。   不動産の持分

不動産購入には多額の資金が必要となります。多くの場合は住宅ローンを利用し資金準備をしますが、一人で多額の資金を準備するのが困難な場合や夫婦共働きで住宅ローン控除をそれぞれ受けたい場合には、夫婦など共同で購入する場合も数多 […]

お役立ちブログとして、下記テーマについてブログをＵＰしました。ぜひご活用下さい。 相続登記の義務化 住所・氏名変更登記義務化 相続土地国庫帰属制度 抵当権の抹消はお早めに 相続人申告登記の新設

　令和６年４月１日から、「相続人申告登記」が新設されます。   　不動産登記名義人が亡くなった場合、相続人間で遺産分割協議が成立するまでは、当該不動産は全ての相続人が法律で決められた持分割合で共有している状態になります。 […]

　住宅ローンなどでお金を借りた場合、借りた人（債務者）が返済できなくなった場合（債務不履行）に備えて貸した側（債権者。銀行など金融機関）は担保として不動産を確保しておく為に抵当権を設定します。抵当権を設定した不動産につい […]

令和５年４月２７日から、相続土地国庫帰属制度が施行されます。 この制度は、相続等により取得した土地の所有権を国庫に帰属させる制度です。   「土地を相続したけど、遠くに住んでいて放置したまま、全く管理していない」、又は「 […]

令和５年２月８日付けのスタッフの募集は締め切りました。この度はたくさんのご応募を頂き誠にありがとうございました。

全国で持ち主のわからない家や土地等いわゆる「所有者不明不動産」が話題ですが、これらの解決・発生予防に向けて住所・氏名変更登記手続きが義務付けられました。   住所・氏名の変更登記とは、不動産の名義人の住所や氏名などに変更 […]