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住宅ローン完済後は抵当権抹消登記を忘れずに!

マイホーム購入の際、銀行など金融機関で住宅ローンを組んだ場合には、不動産に対して抵当権が設定されます。抵当権は、万が一ローン返済が出来なくなった場合のための担保となるものです。       […]

よくある遺言書トラブル1

今日は、遺言書についてお話しします。   遺言書を残せば、誰にどの財産をあげるか指定できるので、相続人間の揉め事の大半は未然に防ぐことができます。   財産が多い 財産は不動産のみ 子どもがいない 財 […]

証券口座の相続手続

相続が開始すると、相続に伴って遺産を承継するために、必要なお手続はたくさんありますが、今回は相続手続の中でも特に、証券口座のお手続きについてお話ししたいと思います。     亡くなられた方(「被相続人 […]

遺産整理手続について

今日は、遺産整理手続についてお話しさせていただきます。     相続が発生した場合、司法書士の仕事としてすぐにイメージできるのは相続登記だと思います。     相続登記のほかに司法 […]

登記簿の読み方~その2~

本日は前回の登記簿の読み方の続きとなります。   前回は登記簿の大まかな読み方をご説明致しました。今回はもう少し、詳しく登記簿をご説明致します。     登記簿の甲区欄には所有権、つまりどこ […]

法定相続情報証明制度の注意点

今日は、法定相続情報証明制度の注意点についてお話しします。 法定相続情報証明制度の概要と交付の方法については、こちらのブログをご覧下さい。       1.一覧図に全ての相続関係が記載されて […]

遺言と異なる内容の遺産分割協議はできるか?

お亡くなりになった方が遺言書を残していた場合、相続人はその遺言の内容とは異なる内容の遺産分割協議をすることができるのでしょうか?         例えば、土地と建物を所有していたご […]

不動産を売却するときの注意点

本日は、不動産登記簿の住所変更登記について、お話しします。     不動産を売却なされたら買主の方に所有権移転登記をすることになりますが、不動産を購入してから売却まで年月が経っていることが多々あります […]

合同会社の「社員」とは?

先日、合同会社の代表者の方と、設立した頃のことについて色々お話をしていたところ、ご自身の「代表社員」という肩書について、「“代表取締役”になれるかと思っていたのに、“代表社員”という肩書になるって言われて、ちょっとガッカ […]

特別受益とは?

今日は、特別受益についてお話しします。         生前に被相続人から受けた贈与を特別受益と呼び、生前贈与を受けた者を特別受益者といいます。     特別受 […]

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