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抵当権の抹消はお早めに
住宅ローンなどでお金を借りた場合、借りた人（債務者）が返済できなくなった場合（債務不履行）に備えて貸した側（債権者。銀行など金融機関）は担保として不動産を確保しておく為に抵当権を設定します。抵当権を設定した不動産につい […]
抵当権抹消登記に必要な書類を紛失してしまった場合
住宅ローンをご完済すると、金融機関から金銭消費貸借契約書や抵当権設定契約書など様々な書類を受け取ることになります。その中に、抵当権抹消登記に必要な書類一式も含まれているはずです。 […]
金融機関の合併・会社分割・商号変更・本店移転と（根）抵当権抹消登記
住宅ローン等のお借入を完済した場合、不動産に設定していた（根）抵当権登記は自動的には消えず、抹消登記を申請する必要があります。 ➡過去のブログはこちら […]
相続登記と抵当権抹消登記
不動産の登記名義人（所有者）がお亡くなりになった場合、相続を原因とする所有権移転登記により相続人の名義に移す相続登記手続きが必要になりますが、亡くなられた方が所有していた不動産に抵当権が設定されている場合、抵当権の抹消登 […]
住宅ローン完済後は抵当権抹消登記を忘れずに！
マイホーム購入の際、銀行など金融機関で住宅ローンを組んだ場合には、不動産に対して抵当権が設定されます。抵当権は、万が一ローン返済が出来なくなった場合のための担保となるものです。 […]
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