空き家相続税対策
核家族化が進み、年々一人暮らしの高齢者が増えていますね。自宅で暮らしていた高齢者が亡くなった場合、子どもや兄弟姉妹等が相続する事になります。相続した家に誰も住む予定がない場合は空き家になってしまいます。 & […]
住所変更登記
売買や相続の登記をする際、その時点で登記されている 所有者の住所が引っ越し等により現在とは異なる場合があります。 このような場合、原則として、住所変更の登記をすることになります。 現在の住所が登記簿上のもの […]
相続人の中に未成年者がいる場合の遺産分割協議
今日は、相続人の中に未成年者がいる場合の遺産分割協議についてお話しします。 20歳未満の未成年者は、民法では行為無能力とされ、親権者(親権者がいない場合は後見人)が […]
担保権における配当の優劣関係
さて、本日は、司法書士受験生であれば、皆様知っていることかと思いますが、抵当権者と他の債権者との配当における優劣について、簡単にご説明いたします。 ま […]
人・物・意思の確認
不動産決済の現場には、登記申請代理人として司法書士が立ち会うことになります。契約当事者の方々や不動産仲介業者の方と一緒に、司法書士がいるはずです。 ところで、司法書士はいったい、 […]